دنیای تجارت الکترونیک

دنیای تجارت الکترونیک

فن آوری اطلاعات و تجارت الکترونیک
دنیای تجارت الکترونیک

دنیای تجارت الکترونیک

فن آوری اطلاعات و تجارت الکترونیک

دانستنی های وام مسکن و تسهیلات و اوراق 94اسفند

دانستنیهای وام های مسکن و مسکن جوانان و مسکن یکم :

اوراق و ارائه تسهیلات . واژه های پرکاربردی هستند که وقتی تصمیم به خرید و یا ساخت مسکن می نمایید ، بارها و بارها آن را خواهید شنید . اما اوراق چیست و تفاوت آن با تسهیلات بانکی مسکن چیست ؟

بانک مسکن برای افرادی که می خواهند خانه بخرند وام می دهد . اگر مشتری در بانک مسکن پول گذاشته باشد می تواند وام بگیرد که به آن تسهیلات گفته می شود . در صورتی که مشتری در بانک مسکن پول نگزاشته باشد اما به وام نیاز داشته باشد ، بانک به او اوراق می دهد .

تفاوت دیگر اوراق با تسهیلات در نرخ سود آنها می باشد . اوراق 18 درصد سود بانکی دارد و تسهیلات 14 درصد .

اوراق را باید از شرکت ها ی کارگزاری بورس تهیه و خریداری شود . اما باید مورد تایید بانک مسکن باشد و تاریخ آن منقضی نشده باشد . در اسفند 1394 که من به بانک مسکن مراجعه کردم ، در تابلوی اعلانات قید شده بود که اوراق ها باید به تاریخ 1394/08/15 به بعد باشد . یعنی اوراق های قبل از این تاریخ اعتبار ندارد . بنابراین اگر اوراق می خرید حتما به این نکته توجه فرمایید .

در شهر قزوین حداکثر اوراقی که برای خانه لحاظ می گردد 50 میلیون تومان می باشد که برای تهیه آن باید به کارگزاری بورس مراجعه کنید و هزینه خرید اوراق مبلغ هشت میلیون ششصد هزار تومان در تاریخ 11 اسفند 94 بوده است و این مبلغ ثابت نبوده و تغییر است . اقساط ماهیانه این اوراق 880 هزار تومان بوده و در 12 سال یعنی 144 ماه باید پرداخت گردد .

مبلغ 10 میلیون نیز وام جعاله برای خرید اختصاص می یابد که بازپرداخت آن 5 سال یعنی 60 ماه و اقساط ماهیانه 262 هزار تومان می باشد . سود این وام 18.5 درصد می باشد .


تحلیل وام بانکی مسکن با تسهیلات :

نزدیک به 900 هزار تومان اقساط ماهیانه برای مشتری ، همیشه این سوال را در ذهن مشتری به یاد می آورد که آیا او می تواند ماهیانه 900 هزار تومان صرفا قسط پرداخت نماید ؟ با توجه به میزان دریافتی افراد در هر شهر متفاوت می باشد ، آیا مشتری می تواند ماهیانه این مقدار قسط را به بانک پرداخت نماید ؟

پیشنهادات :

با تشکر از پرسنل زحمکتش بانک ،  در کتاب بازاریابی فلیپ کاتلر می خوانیم که به ارائه خدمات خوب و پاسخگویی به مشتریان رمز موفقیت کسب و کار می باشد . مشتریان سرعت اجرای خدمات ، پایین بودن کیفیت و ...  را می پذیرند اما برخورد ناشایست را هرگز نمی پذیرند و کسب و کارهایی که رعایت اخلاق و ادب و احترام را راعایت نکنند زمینه ورشکستگی خود را فراهم کنند . لذا رعایت اخلاق و ادب بیشتری را از کارکنان در برابر مشتریان بانک خواستارم .

شرایط دریافت  وام در بانک صادرات در تیر ماه 95

برای گرفتن وام به مبلغ 60 میلیون از بانک صادرات ، بازپرداخت اقساط 3 ساله هست و برای وام 60 میلیون ، اقساط ماهیانه میشه 2170000 تومان . برای این منظور باید مبلغ 30 میلیون به مدت 8 ماه در بانک بماند و سند خانه در ضمانت بانک باقی  می ماند . نرخ سود تسهیلات 18 درصد می باشد. ضریبی که در نظر گرفته شده 1.5 می باشد . نام این وام تعمیرات مسکن می باشد .

گونه دیگر وام این است که 10 میلیون سپرده در بانک میزارید و مسدود می ماند و سود 8 درصد میده بانک و 5 برابر این مبلغ یعنی 50 میلیون وام میده . متقاضی باید در عرض 3 سال با سود 18 درصد وام را با بانک تسویه کند .

وام و اوراق تسهیلات بانکی مسکن وام مسکن 94 فلیپ کاتلر و بانکداری
کمال سه‌شنبه 11 اسفند‌ماه سال 1394 ساعت 03:41 ب.ظ
0 نظر

تطبیق پذیری دلیل موفقیت آموزش در فنلاند

آموزش در فنلاند، دانش آموز محور است. در آزمون جهانی “برنامه بین المللی ارزیابی دانش آموزان” فنلاند همیشه بالاترین رتبه را دارد. شیوه های سنتی آموزش اخیرا در این کشور تغییر کرده است.


اولویت این رویکرد آموزشی جدید، آموزش مهارتهایی همچون مهارتهای مربوط به فناوری اطلاعات و مخابرات، مهارتهایی برای زندگی حرفه ای و توان تطبیق با محیط های چندفرهنگی است. سازمان همکاری اقتصادی و توسعه این اصلاحات را یکی از«برجسته»ترین اصلاحات آموزشی در جهان ارزیابی کرده است.

ایجا کائوپینن، مشاور آموزشی در هیئت آموزش ملی فنلاند می گوید: «دنیای پیرامون ما در حال تغییر است. فکر می کنم که این دگرگونی ها بر یادگیری و فضای زندگی دانش آموز تأثیر دارد. بنابراین به این فکر می کنیم که جوانان ما در آینده به چه مهارتهایی نیاز خواهند داشت.»

این رهیافت در مقاطع پایین آموزشی در فنلاند آزمایش شده است. در حال حاضر هدف این است که این روش برای دانش آموزان کلاسهای بالاتر و در دانشگاهها هم اجرا شود.

لینا کروکفورس، استاد تربیت معلم در دانشگاه هلسینکی درباره برقراری ارتباط بین شیوه سنتی و رویکرد جدید آموزشی در فنلاند می گوید: «هنوز از رویکرد آموزشیِ مبتنی بر محتوا هم پیروی می کنیم، مثلا در ریاضیات. اما همزمان، دنبال راههای جدیدی می گردیم تا بین دو رویکرد آموزشی، یعنی رویکرد مهارت محور و شیوه آموزشی که بر محتوای دروس تاکید می کند، تعادل برقرار شود.»

جزئیات رویکرد جدید به تدریج و با آزمون و خطا شکل خواهد گرفت. موضوعات درسی جدید در سال ۲۰۱۶ میلادی در تمام کشور وارد سیستم آموزشی خواهد شد.

تطبیق پذیری آموزش و پرورش آموزش در فنلاند تربیت معلم هلسینکی رویکردآموزشی
کمال دوشنبه 10 اسفند‌ماه سال 1394 ساعت 03:36 ب.ظ
0 نظر

رستوران کی اف سی را چه قدر می شناسید ؟

در کی اف سی ، در بخش مدیریت زنجیره عرضه ، جوجه ها 32 الی 45 روز طول می کشه تا برای مصرف آماده بشن .

قیمت یک مینی جوجه کی اف سی 3/49 دلار می باشد .

یک مامور به رستوران های کی اف سی در فواصل مشخص سر می زند که کیفیت آنها را بررسی کند . یا به عبارتی دیگر استاندارد های کی اف سی را داشته باشد .

برای این منظور آزمونی با عنوان GER  یا آزمون تست وجود دارد . مامور پس از بررسی رستوران ها به آن امتیاز می دهد . امتیاز کمتر از 80 یعنی رستوران استاندارد لازم را بدست نیاورده و تعطیل میگردد . 

آزمون هایی که وجود دارد این است :

دما باید 63 درجه باشد .

جوجه ها درست پخته شده باشند .

دست ها تمیز و شسته شوند .

زمان تحویل سفارش هم مهم است .

نتیجه تصویری برای کی اف سی

کی اف سی زمانی که می خواهد در منطقه ای مثل بیرمنگام رستوران بزند ، از مردم اهالی آنجا نظرخواهی کرد . 

مامور از بازرسی هایی که از رستوران ها انجام می دهد ، گزارش تهیه کرده و با مسولین ارائه می دهد . اگر رستورانی نمره لازم را بدست نیاورد ، به او 45 روز فرصت داده می شود تا کیفیت خود را بالا ببرد در غیر این صورت تعطیل می شود .

تجربه خوردن جوجه بروستد دو تکه در پیتزا پله قزوین :

فست فود و پیتزا پله :

هر پیتزا فروشی نمی تونه جوجه بروستد خوب آماده کنه .

پیتزا پله به تازگی در سال 1394 دکوراسیون خود را تغییر داده بود . برای صرف  جوجه بروستد به پیتزا پله در اسفند 1394 رفتم .

دکوراسیون خوب و عالی اما این چیزها نتونست انتظار 40 دقیقه ای  بنده را برای رسیدن جوجه بروستد به میز غذاخوری مجاب کنه که دفعه دیگر بیام به این رستوران .

برای همین به این نتیجه رسیدم که در قزوین فست فود هایی که معروف هستند هر کدام در یک چیز معروف هستند . دهخدا در قزوین برای جوجه بروستد عالی است .




نتیجه تصویری برای کی اف سی

کی اف سی رستوران جوجه بروستد کیفیت در کی اف سی جوجه سوخاری kfc
کمال یکشنبه 17 آبان‌ماه سال 1394 ساعت 09:44 ق.ظ
1 نظر

آنچه که کاربران تلگرام باید بدانند!

موضوع مقاله : آنچه که کاربران تلگرام باید بدانند!

کاربرد مقاله : بازاریابان ، صاحبان کسب و کار ها ، فروشگاه ها ، شرکت های تبلیغاتی

نوع مقاله : آموزش تلگرام

تاریخ مقاله : مهرماه 1394 

در این مقاله سعی ندارم تلگرام را به خواننده گان معرفی کنم و یا آموزش بدهم و یا بگویم که چطور نصب می شود ، چون بیشتر کاربران اینترنت و دارنده گان تلفن های هوشمند کم و بیش با این نرم افزار سروکار دارند و یا اطلاعات کافی دارند . تلگرام یک نرم افزار اطلاع رسانی موبایلی هست که هم بر روی گوشی موبایل استفاده می شود و هم به تازگی یعنی از سال 2015 نسخه تحت ویندوز آن هم وجود دارد .


اساس تلگرام با شماره تلفن کار می کند بر خلاف سایر نرم افزارهای دیگر که به صورت شناسه کار می کنند مثل اینستاگرام . به لحاظ امکانات تلگرام ، کاربران ممکن است عکس های شخصی خود را در پروفایل آن نگه دارند و فکر کنند که در جای امنی قرار دارد و کسی نمی تواند به آنها دسترسی داشته باشد . اما جالب است بدانید که اینطور نیست و کسی اگر شماره تلفن همراه شما را داشته باشد و یا لینکی از پروفایل شما داشته باشد می تواند به عکس های شخصی شما دسترسی داشته باشد و اگر لینک را از گوشی تلفن خود پاک نکند و یا حذف نکند ، با هر تغییری در عکس پروفایل شما ، او هم مطلع می شود .

همچنین بسیاری از فروشندگان تصور می کنند که می توانند به کمک تلگرام فروش ایجاد کنند  و درگاه پرداخت اینترنتی و یا سایر امکاناتی که وب سایت ها ارائه می دهند را در تلگرام پیاده سازی نمایند اما در این نرم افزار غیر ممکن است .

در پایان این مقاله خدمت مطالعه کنندگان عرض کنم که شرکت های بزرگ و مطرح بین المللی مثل مک دونالد و تسکو و آمازون دارای هیچ پیچ تلگرامی نیستند در حالی که بیشترین فروش را دارند . فکر می کنید موفقیت آنها به چه دلیل بوده است ؟ آیا آنها تلگرام را نمی شناختند که استفاده کنند ؟ چرا به سراغ تلگرام نمی روند ؟

 


موسس و دفتر تلگرام در کجا قرار دارد ؟


پاول دورف همان چهره اصلی پشت تلگرام است، اپلیکیشنی که در مرکز مباحثات این روزها قرار گرفته‌است.

 

تلگرام که پایگاه آن در برلین قرار دارد رقیب اصلی واتس‌آپ که متعلق به فیسبوک است به شمار می‌رود. این اپلیکیشن از رمزهایی استفاده می‌کند که سرعت و امنیت آن را افزایش می‌دهد. به همین خاطر نسبت به سایر سرویس‌های پیام‌رسانی طرفدار بیشتری دارد.

کاربران می‌توانند با استفاده از این برنامه گروه‌های بزرگی را برای چت و گفت‌وگو ایجاد کنند و حتی در صورت تمایل چت‌های سری داشته باشند.

اما پاول دورف 31 ساله که این اپلیکیشن را ساخته‌است در حقیقت کیست؟ در ادامه او را بیشتر خواهید شناخت:

1.اغلب از او با نام «مارک زوکربرگ روسیه» یاد می‌کنند.

او در سال 2006 پیش از آنکه تلگرام بسازد یک شبکه محبوب روسی به نام فونتاکت را راه‌اندازی کرد به عنوان جایگزینی برای فیسبوک به شمار می‌رفت.

2.او اکنون از روسیه تبعید شده‌است.

دورف در سال 2014 از کشور خود فرار کرد. دولت روسیه از او درخواست کرده‌بود داده‌های کاربران اوکراینی فونتاکت را به آن‌ها بدهد؛ او نیز با این کار مخالفت کرده بود. در آن زمان دولت روسیه کنترل اینترنت را در اختیار داشت.

3.او یک بار به ادوارد اسنودن پیشنهاد کار داد

زمانی‌که روسیه در سال 2013 پناهگاهی به اسنودن داد، دورف پیشنهاد داد او به عنوان نیروی امنیتی فونتاکت آغاز به کار کند. او در زمان طبق گفته‌های خودش نسبت به کشورش احساس غرور و افتخار می‌کرد. او اسنودن را به عنوان قهرمان زندگی‌اش نیز معرفی کرده‌است.

4.او معتقد است دیگر سرویس‌های پیام‌رسانی کارایی ندارند

به همین خاطر است که او و برادرش نیکولای در سال 2013 ساخت تلگرام را آغاز کردند. او در ماه سپتامبر طی مصاحبه‌ای که با تک‌کرانچ داشت اظهار کرده بود: «مهم نیست چه تعداد سرویس پیام‌رسانی وجود دارد، مهم این است که همه آن‌ها کارایی ندارند.»

5.او بیش از آنکه نگران تهدیدات تروریستی باشد، نگران تهدیدات امنیتی است

دورف در مصاحبه‌ای با سی‌ان‌ان گفته بود: «اگر یک لحظه به دور از احساسات و با منطق به قضیه نگاه کنید می‌بینید که احتمال اینکه شما یا من در حمله‌ای تروریستی کشته شویم تقریباً صفر است. این در حالی‌است که احتمال مرگ با تصادف با یک خودرو میلیون‌ها برابر بیشتر است.»

6.او معتقد است فراهم کردن شبکه ارتباطی خصوصی به این هزینه می‌ارزد

تلگرام بلافاصله پس از انتشار خبر استفاده داعش از این برنامه، اعلام کرد که 78 کانال مرتبط با داعش را که به 12 زبان مختلف بوده‌است بلاک کرده‌است. اما چت‌های خصوصی داعشی‌ها همچنان پابرجاست. اما این به معنای بد بودن رمزگذاری نیست. دورف اظهار کرده‌است که برقراری ارتباط شخصی با امنیت بالا از هر چیزی مهم‌تر است. آن‌ها به هیچ‌وجه رمزگذاری را محدود نخواهند کرد. او گفته‌است: «تروریست‌ها بالاخره راهی برای برقراری ارتباط ایمن پیدا خواهند کرد.»

7.او معقتد است که دولت فرانسه به اندازه داعش در حمله پاریس مقصر و مسئول است

8.او این کار را برای پول انجام نمی‌دهد

دورف تلگرام را با هزینه شخصی خودش راه‌اندازی کرده‌است. تلگرام با سیستم اهدای پول پیش می‌رود.

9.او جهانگرد است و در عکاسی استعداد بالایی دارد

اکانت اینستاگرام دورف پر از عکس‌های جالبی است که از مناظر گرفته‌است. اخیراً در فنلاند، سن‌فرانسیکو، نیویورک و رم عکس‌هایی گذاشته‌است. او بخشی از کودکی خود را در ایتالیا سپری کرده‌است.

10.او هیچ جا را خانه نمی‌داند

دورف گفته‌است: «من به هیچ‌جای یک نقشه اشاره نمی‌کنم. به نظر نباید خود را به جایی وابسته کنیم.» او هیچ‌گاه حسرت نخورده‌است که چرا روسیه را ترک کرده‌است .

دانستنیهای تلگرام امکانات تلگرام بازاریابی با تلگرام پروفایل تلگرام پاول دورف اپلیکیشن تلگرام
کمال پنج‌شنبه 16 مهر‌ماه سال 1394 ساعت 09:07 ق.ظ
0 نظر